基于Spring Boot的房屋租赁系统设计

近年来，城市化进程不断加快，城市的流动人口呈现快速上升的趋势，社会对于房屋租赁的需求也在不断增多。房屋中介市场也在日益壮大，据调查显示，当下租赁房产已经是很普遍的现象了。房屋租赁系统可以成为租房者和房东的交易桥梁。房产信息更新快，信息全。但是，存在很多的风险和陷阱。针对以上，创建一个信息全面，安全可靠，信息及时的租赁系统非常有意义。
本系统采用的框架结构，可以达到系统开发优化效果。考虑安全因素，系统使用权限。了解和最快知道最新的房源信息。租房用户可以在系统中搜索符合自己需求的房源。同时帮助出租户发布房屋出租信息。系统管理员在后台批量管理各种信息，可大量的节省工作时间，控制框架Apache Shiro，更好的控制访问路径，达到不同用户使用不同权限。
开发环境：Windows10(1909)操作系统；Intelij IDEA软件；
语言：Java；
框架：前端：Bootstrap + JQuery；
后端：Spring Boot 2.0，JWT；
数据库：MySQL Ver 14.14 Distrib 5.7.29, for Win64 (x86_64)。
为保证系统使用安全，设计的系统要先进行登录，发出请求后该设计将会判断用户所属的角色并展示相应的权限菜单，若用户以非法方式得到后端api也无法伪造token，系统会在后端进行认证，从而避免了越权事件的发生。
对于权限框架备选方案采用当今流行的主流框架,即Spring Security和 Shiro，它们都支持认证、授权、加密、会话管理、缓存支持等功能，因为Shiro的配置和使用更简单、依赖性更低，所以选择Shiro作为此次毕业设计的权限框架。
房屋租赁系统整体分为租客和房东两大模块。房东主要包括房东的注册登录，发布出租信息，可以对发布的出租信息进行查看、修改、删除等操作，可以拉黑不良信誉的客户，对已经出租的房屋订单进行查看，同时可以查看到租客的信息和联系方式等。租客方面主要有浏览发布的房源信息、进行租赁、查看出租的订单和续费等功能。通过房东对增值服务的开启，可以选择保洁或搬家等增值服务，以及随时查看订单。
房东功能：
(1)注册：房东注册，拥有发布房屋信息的权利。
(2)登陆：登陆房东端。
(3)发布房屋信息：房东可发布房屋信息和编写房屋基本设施情况。
(4)查看房屋状态：房东可查看自己发布的所有房源的状态。
(5)修改房屋状态：可根据房屋状态进行修改，可设出租状态、空闲状态、下架状态。
(6)删除房屋信息：可删除房屋信息，对出租的房屋进行下架。
(7)增值服务：设有搬家服务和保洁服务，房东可根据房子情况选择是否开启增值服务使用的权限。 
(8)订单管理：房东可对订单进行查看，了解房屋交易金额、时间、到期时间等。
(9)查询租户信息：可查看租户的信息和联系方式。
(10)拉黑功能：房东可对历史不良租客设黑名单。
租客功能：
(1)注册：租客注册，可以租赁房屋，浏览房屋信息。
(2)登陆：登陆租客端。
(3)浏览房屋信息：用户可在线查看房源，显示相关房屋房主及状态信息，以模块形式展现，增加房源所在小区详情，增加房源所在地理位置展示。
(4)查看房源状态信息：租户可查看房屋的状态：空闲状态、出租状态、下架状态，
(5)查看房屋设施：以模块形式展现，显示房屋是否拥有各种生活必备设施。
(6)租赁功能：租客填写租赁时间，租赁要求，租赁人信息。
(7)续费功能：房屋即将到期，出现提醒，租客可选择是否续费。
(8)订单状态：后台可查看订单信息，房东联系方式等。
(9)查房东基本信息和信誉：租客端可查看房东基本信息和房东信誉等级。
(10)在线交流：详情页设有与房东交流功能，可以线上了解情况。
(11)增值服务：用户可根据需求填写基础信息，上门服务时间等，后台可自动生成订单管理和按时间地区配送服务，相应用户。