基于Web的物业管理系统的设计与实现

随着人们生活水平的提高，人们对于居住环境的要求越来越高，住宅小区的物业管理工作也变得更加繁多而且琐碎，这些内容在过去的人工操作期间，容易出问题，从而为广大的物业的日常生活带来不利的影响，利用物业管理系统来实现对小区物业管理工作的信息化正成为人们的共识。

      物业的工作包括停车管理、费用代收、设备的维护保养等工作，通过信息化的管理方式对物业管理之中的各类数据信息进行管理成为趋势，越来越被广泛用于各个社会领域之中的数据信息的处理，成为信息社会的重要标志。因此，为了给小区的业主提供更为便利的服务，将物业公司的工作人员从日常的管理事务之中解脱开发来，本课题开发小区物业管理系统。

工作内容与需要提供的基础资料：

本课题实现基于Web的物业管理系统， 提供多方式查询、统计、维护等功能，协助物业管理者对住宅小区的多项事务进行快捷处理，满足业主的需求。

（1）基本信息管理：维护小区楼宇信息、业主信息和车位信息等；

（2）财务管理：维护小区费用类型和物业费用，可以查询统计缴费情况；

（3）设备维护管理：维护小区设备维修信息；

（4）车辆管理：维护小区内私家车信息；

（5）快递管理：维护代收快递信息；

（6）系统管理：系统权限和日志管理；

要求完成的成果和相应的技术指标：

（1）文档

3000汉字的英文翻译并附原文；

开题报告一份，字数不少于3000汉字；

毕业设计（论文）期中检查表；

毕业设计报告（论文）一份，字数不少于10000汉字，符合规范化格式要求；

（2）实物成果的规格

按照工作内容的要求实现软件功能，并进行测试，保证程序能够顺畅运行，形成一个完备的可运行的软件作品。

（3）技术指标：

软件架构采用B/S结构；采用软件工程的思想进行开发，遵循系统调查研究、系统分析、系统设计和系统实施四个主要阶段，开发模型自行选择。

工作进度要求（按周次填写）：

1.第1周：查阅课题相关资料，列出开题报告大纲。

2.第2周：完成开题报告。

3.第3周：完成外文翻译。

4.第4周：在熟悉选题的基础上，依据选题的具体功能要求，做好需求分析。

5.第5周：根据需求分析成果，完成系统设计，包括系统架构设计、软件结构设计、数据库设计、界面设计等，完成中期检查。

6.第6周：初步完成系统开发工作。

7.第7周：完善系统。

8.第8周：总结之前的工作情况以及搜集的资料，提交论文提纲。

9.第9周：在指导老师审阅通过之后，按照提纲撰写毕业论文初稿。

10.第10周：在导师指导下，修改、完善毕业论文并打印装订成册。

11.第11周：完成软、硬件验收。

12.第12周：筹备毕业答辩相关事宜，制作参加毕业答辩的演示课件。

13.第13周：参加毕业答辩。

主要参考文献（3～5篇）：

[1] 库俊国. 基于J2EE技术的Web应用体系研究及实践[M]．北京：人民邮电出版社，2014.

[2] 杜文艺. 基于Struts和Hibernate的web应用设计与实现中[M]．北京：电子工业出版社，2014.

[3] 陈莉. 基于Struts2框架的应用研究[M]．北京：电子工业出版社，2013.

[4]（英）萨默维尔 著，程成 等译. 软件工程（原书第9版）[M].北京:机械工业出版社.2011.

[5] (美）西尔伯沙茨 等著，杨冬青 等译.数据库系统概念(原书第6版)（[M].北京:机械工业出版社.2012.