基于JSP的bootstrap易租房系统

随着人口流动量日益增长，租房需求量就越巨大，租房也就成了越来越多人的日常问题，如何租到好房子（附近，方便，经济实惠，配置装修齐全，环境舒适等要求）。市场供应的租房良莠不齐，甚至存在欺诈行为，租房问题成了社会热门问题，想要租到物美价廉的宜居舒适的房子并不是一件容易的事。随着互联网深入老百姓的日常生活中, 很多人都喜欢在网上寻找相关房源信息，但网上的信息真假难辨, 还有一些网站是钓鱼网站。因此，公正可信规范标准化的租房平台是人们急需的。

研究意义：

    易租房管理系统的实现，可以让出租方把要出租的房屋详实信息在平台发出招租信息，本着诚信的原则，平台必须要掌握出租方必要的真实可信的信息，这样就可以防止欺诈事件的发生，事后也可以联系找到出租方。并且租金等各方面规范标准化，在这易租房诚信可信的平台让承租方与出租方充分有效对接，既方便了承租方，也方便了出租方，帮助学生等便捷地找到物美价廉的房子，省钱省力还防骗，把租房资源的有效管理起来，让租房越来越易且可靠。

基于以上要求，有必要使管理工作规范化，系统化，程序化，提高租房信息的可靠性，避免随意性，提高信息处理的速度和准确性，能够及时、准确、有效的查询、修改房源基本信息，并能根据用户的不同需要，准确，迅速找到合适的租房，而且管理者也迅速的统计出本月房屋出租情况等。

2. 国外状况分析：

法国对保障性住房极为重视, 凡新开工的住宅项目都必须有20%的社会住房比率。社会住房一般由非营利性公有机构来进行管理, 主要给低收入阶层居住。由于这些社会住房并不是用于出售产权的经济适用房, 而是用于出租的低租金住房, 因此避免了与产权房市场的不公平竞争。在法国, 保障性住房是指为收入较低、无法通过房地产市场获得住房的居民提供的住房。它包括由公共或私人机构建设并管理的廉租房, 由私营企业资助、建设并管理的住房以及得到公共机构资助的集资建房。由于近年来不断推进保障性住房建设, 因此廉租房的数量不断增加。从1956年建立“低租金住房制度”以来, 廉租屋成为法国租房市场的主流。

三、本课题研究内容

1.出租房源信息的上传、审核、发布；

2.租房信息的浏览、查找、查看；

3.用户与出租方通信；

4.双方签订详细规范的租赁合同；

5.用户评论与反馈；

6.用户角色的管理；

7.数据库关系表的设计与分析；

8.平台对信息的处理与管理。