基于java的小区物业管理系统文献综述

二、研究现状的文献综述

随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，住宅小区已经成为人们安家置业的首选，几十万到几百万的小区住宅比比皆是。人们花的钱越多，不但对住宅的本身的美观、质量要求越来越高，同时对物业小区的服务和管理也要求很高，诸如对小区的维修维护，甚至对各项投诉都要求小区管理者做的好，做的完善。这样要求小区管理者对物业管理进行宏观的和微观的细致管理，其中最好的办法是用计算机操作的小区物业管理系统来实现对小区物业的管理，这就为我们设计小区物业管理系统提供了市场需要。而我们设计的小区物业管理系统在现代社会是最热门的行业，是最关切老百姓实际生活的设计，各种人性化的配置，使管理者和业主对住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。伴随着小区的规模不断扩大和住户的不断增多，像小区中的汽车，小区附带设施，小区的各项维修、投诉等都将越来越复杂，工作量也将越来越大。但一直以来人们使用传统人工的方式管理各种数据，这种管理方式存在着许多缺点,比如:效率低、保密性差，另外时间一长，将产生大量的文件和数据,这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。

随着科学技术的不断提高,计算机科学技术日渐成熟,其强大的功能已为人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。

作为计算机应用的一部分,使用计算机对企业单位的各项信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高工作的效率,也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。

本系统主要采用的开发工具是myEclipse，使用Java Web技术运用，以My SQL数据库做后台进行数据的管理，要求前台使用Java语言来进行页面的编写。

1、Java是一种可以撰写跨平台应用软件的面向对象的程序设计语言，是由Sun Microsystems公司于1995年5月推出。Java技术具有卓越的通用性、高效性、平台移植性和安全性。在全球云计算和移动互联网的产业环境下，Java更具备了显著优势和广阔前景。

2、My SQL是开源和多线程的关系管理数据库系统，创建于1995年。My SQL有很多的优点，比如My SQL是开放源代码的数据库，My SQL可以在各大平台上进行操作，并且此软件是完全免费的，任何人都可以随意使用。My SQL所使用的 SQL 语言是用于访问数据库的最常用标准化语言。由于其体积小、速度快、总体拥有成本低，尤其是开放源码这一特点，一般中小型网站的开发都选择 My SQL 作为网站数据库。

3、myEclipse它最初由IBM公司投入巨资开发，后来被捐赠给国际开放源代码组织，因此，越来越多人员转向采用myEclipse平台，开发和部署自己的项目。MyEclipse 是一个开放源代码的、基于Java的可扩展开发平台。就其本身而言，它只是一个框架和一组服务，用于通过插件组件构建开发环境。幸运的是，Eclipse 附带了一个标准的插件集，包括Java开发工具。

4.B/S(Browser/Service )结构即浏览器和服务器结构。是目前国内最为常见，而且对于用户而言是最方便的一个常用结构，对以往的客户机/服务器结构（Client/Service）进行更深一层的优化。在这种结构下，用户只需要使用任意浏览器即可进行主要事物的实现和使用。其主要的逻辑在服务器端（Service）完成，而在浏览器部分只用处理非常少的事物逻辑处理。可以看作从传统的二层模式结构发展而来的在Client/Service结构在Web上的应用的三层结构。该结构适用面广，减轻对系统维护时需要的升级成本和人力时间，用户使用成本低，以目前的技术发展情况看，其技术相对易于把握。

三、研究内容（对一级标题的简要说明）

本小区物业管理系统,应该具有以下功能模块

（1）业主注册：业主可以在线注册完善自己的信息,便于物业管理.

 （2）业主管理：包括对业主的添加,删除等

（3）在线报修：业主可以在线像物业管理人员报修

（4）小区公告信息：物业管理人员可以发布小区公告,方面业主查看

(5)在线投诉:可以在线投诉

(6) 物业费:物业人员可以在线记录业主的缴费信息.